Isla con castillo de 11 dormitorios y paneles solares se vende a 3,25 millones de euros

Una isla de 10.847 metros cuadrados, situada a unos 80 kilómetros de Madrid, se vende por 3,25 millones de euros. Su nombre, Centinela, y su castillo, de 1.000 metros construidos, están anunciados en Idealista desde hace años y, según Fotocasa, el precio ha bajado con el tiempo.

La isla y su castillo

El centro de la propiedad es un castillo con torres almenadas, terrazas y ventanales de suelo a techo. La estructura alberga siete suites exteriores, cada una con chimenea de autor y algunas con jacuzzi. Un gran pabellón de fiestas, con barra de bar profesional, se convierte en cuatro dormitorios adicionales, sumando 11 dormitorios y 11 baños en total.

El castillo está rodeado de calas, arbolado y un embarcadero propio. La isla funciona de forma autosuficiente: paneles solares, dos grupos electrógenos de respaldo y sistemas de depuración y filtración de agua. El anuncio menciona un helipuerto, pero indica que se trata de una posibilidad futura, no de una instalación existente.

Acceso y condiciones de la isla

El acceso habitual es en barco desde el embarcadero privado, a unos 300 metros de la orilla. El embalse de El Burguillo, con 910 hectáreas y una presa de 91 metros, tiene un nivel medio que suele caer por debajo de la mitad. Según la propietaria, Yolanda Merino, el istmo que une la isla a tierra firme solo se asoma cada siete años. Por ello, la isla puede considerarse de temporada o septenio, según quien la describa.

Cuando el nivel del embalse baja, la isla se une a tierra firme y se llega en vehículo hasta la propia muralla. El anuncio indica los meses en que el nivel cae, pero no especifica fechas concretas.

Historia y construcción

Antes de convertirse en isla, la zona era una cima del valle del Alberche con una torre de vigilancia anterior al embalse. El embalse se inauguró oficialmente en 1913, aunque otras fuentes señalan que las obras comenzaron ese mismo año y que la isla surgió en 1926, al inundarse el valle. Una cronología alternativa menciona 1927.

El anuncio del castillo lo fecha en 1923, sobre una antigua atalaya. La familia Merino, propietaria actual, cuenta que Fernando Merino compró la isla en 1979, levantó la muralla, construyó el castillo, plantó frutales y vides y colocó un pantalán para su barca. A los 60 años, tras vender su empresa, inició el proyecto con la ilusión de su padre, según su hija.

La isla ha sido escenario de largas temporadas familiares, con barbacoas y elaboración de vino de garnacha a partir de las uvas cultivadas en la isla. El mantenimiento del castillo es costoso, por lo que se alquiló en el pasado, con barca de remos para cruzar los 300 metros. Las fichas de alquiler hablaban de 300 metros cuadrados, cuatro habitaciones dobles y 10 plazas (38 con glamping), frente a los 1.000 metros de la venta.

Registro turístico y valor histórico

Centinela figura en el registro de turismo de Castilla y León como hotel rural de tres estrellas, con seis habitaciones dobles, seis camas supletorias y doce plazas. Entre sus servicios se incluyen restaurante, sala de convenciones, ascensor y discoteca. Además, la isla está demarcada como edificio histórico.

La muralla, de granito y entre tres y cuatro metros de altura, tiene solo tres puertas que dan a las playas y al embarcadero. La isla ofrece vistas de 360 grados, como la mayoría de los castillos.

Comparaciones y precio

En 2024, Centinela se comparó con el castillo de Trakai, en Lituania, el único castillo insular de Europa del Este. El precio de la isla ha fluctuado: se anunció por 3,5 millones y por menos de tres millones en 2024, y hoy se sitúa en 3,25 millones.

El precio de Centinela queda muy por debajo de otras propiedades de lujo, como la Villa Bellagio de Marbella, que se puso a la venta por 70 millones. Tampoco es necesario viajar lejos: en Madrid existen construcciones que superan los 10 millones de euros, lo que permitiría comprar tres islas.

Quien adquiera la isla heredará el dilema filosófico: ¿sigue siendo una isla si se puede llegar en coche? El hecho de que la isla se una a tierra firme en ciertos momentos plantea una pregunta interesante sobre su estatus permanente.